3 listopada podpisano umowę z pracownią BLANK ARCHITEKCI z Zabrza, która przygotuje teraz szczegółowy projekt osiedla i uzyska pozwolenie na budowę.

W miejskim przetargu na opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla inwestycji przy ul. Pocztowej wpłynęły cztery oferty: z Zabrza, Krakowa i dwie z Gliwic. Ceny wynosiły od 365 925 zł do 547 350 zł brutto. O wyniku tylko w połowie decydowała cena. 40% oceny stanowiły walory funkcjonalne i architektoniczne koncepcji. Kolejne 10% przyznawano za rozwiązania, które skrócą czas budowy.

Podstawową ideą zwycięskiej koncepcji jest stworzenie zespołu mieszkaniowego, którego architektura nawiązuje do historycznej zabudowy dzielnicy, a układ urbanistyczny uwzględnia istniejące uwarunkowania przyrodnicze, w szczególności wartościowy drzewostan oraz sąsiedztwo cieku wodnego.

– Zwycięska koncepcja osiedla czerpie inspirację z historycznego charakteru dzielnicy – Ligoty Zabrskiej, nawiązując do charakterystycznych cech ceglanej zabudowy w okolicy. Wybrana pracownia – BLANK ARCHITEKCI Sp. z o.o., która zaproponowała ciekawe, funkcjonalne, otoczone zielenią „bliźniaki” i zabudowę szeregową – przygotuje teraz kompletną, bardzo konkretną, wielobranżową dokumentację projektowo-kosztorysową. Zdobędzie też wszystkie potrzebne uzgodnienia i decyzje, w tym prawomocne pozwolenie na budowę. Potem, w czasie budowy, będzie pełnić nadzór autorski – podkreśla Robert Błaszczyk, prezes zarządu ZBM I TBS.

Koncepcja BLANK ARCHITEKCI łączy trzy zasadnicze kierunki projektowe:

• architektoniczny (niewysoka zabudowa z dwuspadowymi dachami, ceglanymi elewacjami i bryłami nawiązującymi do tradycyjnej architektury Ligoty Zabrskiej);
• urbanistyczno-społeczny (zaprojektowanie osiedla z prywatnymi ogródkami, przestrzeniami wspólnymi, miejscami rekreacji i ograniczonym ruchem samochodowym wewnątrz zespołu);
• środowiskowy (zachowanie możliwie dużej części istniejącej zieleni, zastosowanie rozwiązań retencyjnych, wspieranie bioróżnorodności i wykorzystanie naturalnych walorów terenu).

Projekt nie ogranicza się do rozmieszczenia budynków mieszkalnych. Przedstawia koncepcję zagospodarowania całego obszaru, obejmującą również komunikację, parkingi, gospodarkę wodami opadowymi, zieleń, przestrzenie rekreacyjne i elementy infrastruktury towarzyszącej.

Więcej informacji