Od danych i strategii do konkretnych inwestycji

Dyskusja o mieszkalnictwie w Polsce szybko prowadzi nas do wielkich liczb. Mówimy o setkach tysięcy mieszkań, miliardach złotych potrzebnych na inwestycje, znacznej luce mieszkaniowej, demografii, cenach gruntów i rosnących kosztach budowy. Próbujemy oszacować potrzeby na kolejne lata i projektować instrumenty, które pozwolą na nie odpowiedzieć.

To debata potrzebna i pożyteczna. Mieszkalnictwo jest jednym z fundamentów stabilności społecznej, ma ogromne znaczenie dla rozwoju rodzin, rynku pracy i, w szerszym ujęciu, naszych miast. Potrzebujemy dobrych polityk mieszkaniowych, strategii, finansowania i poważnej pracy nad rozwiązaniami systemowymi.

Ale na mieszkalnictwo warto spoglądać również z innej perspektywy. Za danymi i wskaźnikami kryją się konkretne inwestycje: mieszkania, budynki, kwartały i osiedla, w których mieszkańcy będą żyli przez kolejne dziesięciolecia. Dlatego obok pytania „ile mieszkań potrzebujemy?” chcemy postawić drugie: „jakie mieszkania, budynki i osiedla warto budować?”. Właśnie z tego pytania wyrósł konkurs „Najlepsza Inwestycja Mieszkaniowa”.

Jest co pokazywać

Jesteśmy przekonani, że w polskim mieszkalnictwie powstaje coraz więcej inwestycji, o których warto mówić w tym kontekście. Dotyczy to zarówno sektora prywatnego, jak i społecznego oraz komunalnego.

Na rynku prywatnym rosnąca konkurencja coraz częściej oznacza poszukiwanie jakości wykraczającej poza samo mieszkanie. Liczy się również architektura, otoczenie, przestrzeń wspólna, zieleń, dostęp do usług i dobre powiązanie inwestycji z miastem.

Zmienia się także podejście do mieszkalnictwa społecznego i komunalnego. Samorządy, TBS-y, SIM-y i inne podmioty coraz częściej postrzegają swoją rolę szerzej niż tylko jako dostarczanie określonej liczby lokali. Mieszkalnictwo coraz powszechniej staje się narzędziem budowania jakości życia oraz spójności społecznej i przestrzennej miast.

Powstają dzięki temu coraz ambitniejsze i ciekawsze realizacje – nie zawsze w największych miastach i nie zawsze przy największych budżetach. Często są wynikiem dobrego rozpoznania lokalnych potrzeb, konsekwencji inwestora i umiejętnego wykorzystania dostępnych możliwości. Chcemy te inwestycje zidentyfikować, pokazać i prowadzić wokół nich rozmowę.

Konkurs jako część szerszej rozmowy

Konkurs jest częścią I Kongresu Mieszkaniowego Miast, podczas którego chcemy spojrzeć na mieszkalnictwo właśnie z tych dwóch perspektyw. Podczas Kongresu będziemy rozmawiać o politykach i strategiach, danych, wskaźnikach, finansowaniu i rozwiązaniach systemowych, ale jednocześnie przyjrzymy się konkretnym inwestycjom i rozwiązaniom, które już dziś powstają w polskich miastach.

Przyszłość mieszkalnictwa rozstrzyga się na obu tych poziomach. Potrzebujemy dobrych polityk i strategii, ale ich ostatecznym sprawdzianem są konkretne budynki, kwartały i osiedla oraz jakość życia, jaką oferują mieszkańcom.

Do zakończenia naboru zostało nieco ponad trzy tygodnie. Zapraszamy do zgłaszania inwestycji, z których jesteście dumni, oraz do przekazywania informacji o konkursie tym, których realizacje warto pokazać szerzej.

Piotr Górka

I Kongres Mieszkaniowy Miast odbędzie się w dniach 1–2 grudnia w Ożarowie Mazowieckim. Będzie to pierwsze ogólnopolskie wydarzenie poświęcone mieszkalnictwu, organizowane przez Związek Miast Polskich i Fundację Miasto.

Agenda Kongresu

Zapraszamy do rejestracji: TUTAJ

Tymczasem 15 września o godz. 10:00 zapraszamy na otwarty webinar, podczas którego pokażemy, jak przygotować zgłoszenie do Konkursu „Najlepsza Inwestycja Mieszkaniowa”.

Podczas webinaru przedstawimy szerzej ideę Konkursu, omówimy jego poszczególne kategorie (budynek, kwartał, osiedle mieszkaniowe) oraz porozmawiamy o trzech wymiarach oceny (przestrzeń i środowisko; mieszkańcy i wspólnota; ekonomia i trwałość), której podlegać będą zgłoszenia. Uczestnicy dowiedzą się, jak przygotować zgłoszenie, które w pełni pokaże wartość zrealizowanego projektu.

Spotkanie otworzy Ryszard Grobelny, a poprowadzą je - Piotr Górka oraz członkowie Kapituły Konkursu: Monika Arczyńska, Alina Muzioł-Węcławowicz oraz Bartosz Guss.

Nie czekaj – zapisz się już dziś!

Webinar odbędzie się na platformie Clickmeeting. Rejestracja: https://miasta.clickmeeting.com/kongres-mieszkaniowy-miast-konkurs-najlepsza-inwestycja-mieszkaniowa-

Regulamin Konkursu i więcej informacji dostępne tutaj